- Woonoppervlakte
- Circa 130 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 562 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1916
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Een van de unieke kenmerken van deze woning is het prachtige perceel met een goed onderhouden tuin, compleet met een overkapping, buitenbarbecue en twee schuren met een royale hobbyruimte. Nodig je vrienden uit en geniet van lange zomeravonden in de tuin.
De indeling omvat een entree met trapopgang, drie slaapkamers gelegen op de eerste verdieping. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, inbouwkoelkast, vriezer, vaatwasser, combi-magnetron en elektrische boiler. De ruimte in de keuken is perfect geschikt voor een gezellige eethoek. De ruime woonkamer met open haard en de aparte keuken dragen bij aan de warme sfeer van dit huis.
De badkamer is voorzien van een bad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Keurig onderhouden!
Met een energielabel C, dubbel glas en goede isolatie, is deze woning comfortabel. Maar verder verduurzamen behoort zeker tot de mogelijkheden. Verder wordt de woning verwarmd middels een CV-installatie en de open haard in de woonkamer. De tuin, gelegen op het oosten en met een oppervlakte van 450 m², beschikt over een vijverpartij en biedt voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven.
Enschede, een bruisende stad met een rijke geschiedenis, biedt tal van voorzieningen en activiteiten. De wijk Bolhaar staat in het teken van ontwikkeling en leven in het groen. De binnenstad is nog geen 10 minuten fietsen en met de auto ben je binnen no-time op de A35. Ben jij op zoek naar een woning met mogelijkheden met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik, maak van Deurningerstraat 434 jouw nieuwe thuis en geniet van alles wat Enschede en de natuur te bieden heeft.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 435.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1916
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Keurmerken
- Bouwkundige Keuring
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Perceeloppervlakte
- 562 m²
- Inhoud
- 482 m³
- Externe bergruimte
- 46 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, douche en toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en schuifpui
Energie
- Energielabel
- E
- Energielabel registratie
- 02-04-2024
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha hr 107 - k5 (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin
- Afmetingen achtertuin
- 463 m² (25 meter diep en 18,5 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het oosten
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Energieverbruik in Enschede
Energielabel deze woning
Energielabel E
Publicatie energielabel: 02-04-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Enschede)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Enschede)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,61% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,92% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,29% - bijBouwe Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,92% - Attens Hypotheek - NHG
4,20% - Attens Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.12% zonder NHG) is gecontroleerd op 08-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Enschede
- Totaal aantal inwoners
- 158255 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Enschede
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 16%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 27%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7522
- Eenpersoons zonder kinderen
- 71%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 17%
- Huishoudens zonder kinderen
- 88%
Huishoudens in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7522
- Huishoudens met één kind
- 3%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 10%
- Huishoudens met kinderen
- 13%
Woningen in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7522
- Woningen voor 1945
- 16%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 15%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 26%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 22%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 5%
Woningen in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7522
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 5%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 11%
- Woningen na 2015
- 0%
- Huurwoningen
- 60%
- Koopwoningen
- 40%
Overige in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7522
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 190.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 4%
Overige in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7522
- Adressen per km²
- 1400
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 60%
Korte feiten over Enschede
Enschede (Nedersaksisch: Eanske, [æ̃ːnskə]) is een stad en gemeente in Twente, in het oosten van de Nederlandse provincie Overijssel.
Homi Makelaars Twente: de makelaar van nu!
Wij zijn een modern, no-nonsense makelaarskantoor waar persoonlijke aandacht centraal staat in onze dagelijkse dienstverlening. Het aan- en/of verkopen van een woning is een spannende gebeurtenis. Dan is het fijn wanneer er een vriend “Homi makelaar” naast je staat die jouw persoonlijk belangen tijdens deze periode behartigd. Dagelijks zijn wij succesvol actief op de Twentse woningmarkt. Je kunt ons o.a. vinden in de plaatsen Enschede, Hengelo & Haaksbergen.
Door middel van innovatie en geavanceerde technologie streven wij naar een stressvrije en plezierige ervaring voor onze klanten.
Elke persoon en elke woning is uniek, daarom hanteren wij altijd een op maat gemaakt plan dat perfect aansluit op jouw wensen. Met onze data-gedreven aanpak bereiken we een breder publiek dan wie dan ook, altijd met een persoonlijke en gerichte benadering, zowel online als offline. Heb je vragen over de woningmarkt of wil je meer informatie over jouw woning? Bij ons kun je altijd terecht met je vragen. Een kennismakingsgesprek is bij ons altijd gratis en vrijblijvend.
Nieuwste reviews
-
Elger 32
Makelaar heeft aan alle verwachtingen voldaan en was zeer goed bereikbaar en vriendelijk. Echt een aanrader!
-
Zutphensestraatweg 40 F
De heer Heuvingh heeft op een prettige, vlotte, attente en flexibele wijze gezorgd voor de optimale verkoop van het appartement.
-
Iris
Wij hebben onze eerste koopwoning te danken aan Marco. Wij zijn erg tevreden met hoe alles is verlopen en hoe het contact met Marco is verlo...